京东司法拍卖平台显示，青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号，24号，25号，29号的土地使用权将于12月23日10时开拍，起拍价约5.41亿元，评估价约7.73亿元。上述土地建筑面积共180153平方米，规划用途为住宅、商业用地。地块所有人为青岛海琴置业有限公司。工商资料显示，该公司成立于2010年9月3日，公司唯一股东为龙口海通房地产开发有限公司，后者由融创（青岛）置地有限公司、新南山国际投资有限公司、自然人宋越分别持股50%、40%和10%，实际控制人为融创房地产集团。